Nos recommandations pour élaborer votre dossier de prêt immobilier
Les banques sont particulièrement exigeantes sur le dossier des emprunteurs. Voici nos conseils pour mettre toutes les chances de votre côté ! Vérifiez que votre projet immobilier est viable Il vous faudra calculer la somme maximum que vous pouvez emprunter auprès de la banque en fonction de vos charges et ...
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14 mars 2024
Programme neuf : "Balcons d'Anicium"
Venez découvrir à l'Agence du Velay notre programme "Balcons d'Anicium".
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07 mars 2024
Conseils pour Valoriser Votre Bien Immobilier - Astuces pour une vente rapide!
Nichée au cœur de la Haute-Loire, la ville du Puy-en-Velay constitue le lieu idéal pour investir dans l'immobilier, entre nature et modernité. Entre son dynamisme économique et son cadre de vie très agréable, acheter une maison au Puy-en-Velay se profile comme une décision avisée. Laissez-vous guider par notre équipe CENTURY ...
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15 février 2024
Charles Marinakis : "Les vendeurs doivent encore ajuster leurs prix de 7% à 10%"
Charles MARINAKIS président du groupe CENTURY 21 FRANCE : Désigné par Laurent Vimont, Charles MARINAKIS est devenu Directeur général adjoint en septembre 2013, il a obtenu une promotion de Directeur général de CENTURY 21 FRANCE. Le 14 avril 2022, il assume le rôle de président du groupe. Charles MARINAKIS, évoque ...
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18 janvier 2024
Le marché Immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes 2023 - BILAN + CONSEILS 2024
Le marché Immobilier 2023 à connu beaucoup de chamboulement - voici les causes : Les taux d'emprunt : une montée des taux exceptionnelle - Janvier 2023 2.45% sur 25 ans - Décembre 2023 4.47% sur 25 ans. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) 2023 : interdiction de location des logements ...
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11 janvier 2024
L'AGENCE DU VELAY VOUS SOUHAITENT DE JOYEUSES FETES DE FIN D'ANNEES
Cette période de fêtes est pour notre agence l'occasion de vous remercier chaleureusement pour la confiance dont vous avez fait preuve durant toute cette année 2023. C’est en vous accompagnant dans vos projets que perdure notre passion pour le domaine de l’immobilier. Ainsi, toute l’équipe CENTURY 21 L'Agence du Velay ...
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21 décembre 2023
Taux d’usure : un taux « tout compris » 6.11% à partir du 1er décembre 2023 !
Une première depuis 2010 ! Le taux d'usure des crédits immobiliers sur une durée de 20 ans et plus, dépasse le seuil des 6% à partir du 1er décembre 2023 (6.11% au lieu de 5.91% le mois dernier). Si vous avez obtenu un refus de prêt en novembre, il est ...
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07 décembre 2023
ESTIMATION DE VOTRE BIEN AVEC CENTURY21 L'AGENCE DU VELAY !
Chez CENTURY 21 L’Agence du Velay, une estimation se réalise en 2 rendez-vous : 1er rendez-vous : nous venons chez Vous pour découvrir votre bien, relever le plus d’informations concernant votre logement (état général, superficie, équipements, proximité des commodités…), et parler de votre projet, 2ème rendez-vous : il se déroule ...
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30 novembre 2023
Maisons à vendre au Puy-en-Velay avec CENTURY 21 L'Agence du Velay
Le Puy-en-Velay, préfecture de la Haute-Loire, pourrait bien être l'endroit idéal pour envisager l'achat d'une maison. L’agence CENTURY 21 L'Agence du Velay, située au 22 boulevard Saint Louis, vous ouvre les portes d'un marché immobilier riche en opportunités. Dans cet article, découvrez pourquoi cette ville séduit tant les acheteurs en quête de charme et d'authenticité, ainsi que les offres exclusives à ne pas manquer.
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07 novembre 2023
SUIVEZ NOTRE MODE D'EMPLOI POUR UN ACHAT REUSSI !
Vous êtes à la recherche d'un logement à acheter sur Le Puy-en-Velay et ses alentours ? Suivez le mode d'emploi d'un achat réussi avec votre agence CENTURY 21, L'Agence du Velay. Rechercher la propriété de notre rêve, peu parfois se transformer en cauchemar, alors nous avons décider de vous accompagner ...
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16 novembre 2023
UN JOUET POUR UN SOURIRE
Cette année encore, mobilisions-nous pour offrir un Noël à tous les enfants. En novembre, notre agence organise une grande collecte de jouets, afin d'offrir un Noël à tous les enfants. Depuis 2013, CENTURY 21 se mobilise en menant localement des collectes de jouets au profits d'associaitions. Le sourire des enfants ...
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26 octobre 2023
LE PRET A TAUX ZERO EN 2024
Le ministre de l'Economie, Bruno Le Maire, a annoncé ce mercredi 18 octobre 2023, lors d'une interview à RTL, que le prêt à taux zéro (PTZ) sera augmenté et étendu en 2024. Le PTZ qui devait être supprimé au 1er janvier 2024, sera finalement prolongé sur 2024, mais surtout, il ...
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21 octobre 2023
LE PUY EN VELAY : LA VILLE OU IL FAIT BON VIVRE
Depuis 2017, l'Association Villes et Villages où il fait bon vivre a publié son guide 2023. Sur 34 820 au national, la ville du Puy-en-Velay obtient la 88 ème place! Numéro 5 dans la catégorie des communes sur 508, et également première au niveau départemental! Ce palmarès est consultable en ...
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12 octobre 2023
COMMENT BIEN ASSURER SON BIEN IMMOBILIER ?
On le sait, l’assurance habitation est obligatoire ! Cependant vous avez l’embarras du choix sur le marché ! Quelques conseils en fonction des différents types de couverture. Pour les assurances propriétaire occupant : Souscrite en étant le propriétaire du bien en résidence principale, elle vous permettra une couverture contre les ...
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05 octobre 2023
DIFFERENTES STRATEGIES POUR INVESTIR DANS L'IMMOBILIER
Vous souhaitez faire fructifier votre argent? L'immobilier reste une valeur sûre! Pour vous lancer sereinement vous pouvez suivre ces différentes stratégies : Optez pour une location courte durée : La France est l'un des Pays les plus visités au monde. En location saisonnière la rentabilité sera au rendez-vous. A noter ...
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28 septembre 2023
COLOCATION : BAIL UNIQUE OU BAIL INIDIVIDUEL ?
Pour rappel, la colocation désigne la location d’un même logement, en résidence principale, par plusieurs locataires appelés colocataires. Les personnes étant mariées ou pacsées ne sont pas considérées comme colocataires. La location peut être meublée ou vide. LE BAIL UNIQUE Appelé aussi bail commun, il s’agit d’un seul contrat de ...
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21 septembre 2023
AUGMENTATION DE LA TAXE FONCIERE 2023
La taxe foncière fait partie des impôts locaux, qui permet d'alimenter le budget des collectivités locales. Celle-ci est dû par les propriétaires de biens (logements, parkings, terrains à usage industriel ou commercial...). Comprendre l'augmentation de la taxe foncière en 2023 : Plusieurs causes : - Une forte hausse de la ...
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14 septembre 2023
PEUT-ON STATIONNER DEVANT SON GARAGE ?
Vouloir stationner son véhicule devant son garage/box peut être une infraction de stationnement qui peut entrainer une amende pénale de 35€. Même si vous jouissez d’un usage exclusif de votre garage/box, il s’agit d’un stationnement gênant puisque la voirie reste toujours publique. Comment enlever un véhicule d’un stationnement privé ? ...
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31 août 2023
TOUT SAVOIR SUR L’ÉTAT DATÉ
C’est un document obligatoire à fournir lors de la vente d’un appartement en copropriété. QU’EST-CE QU’UN ÉTAT DATÉ ? C’est le syndic qui doit fournir obligatoirement ce document lors qu’un copropriétaire vend son bien. Il a pour objectif de renseigner comptablement l’acquéreur qui pourra être informé au maximum sur les ...
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24 août 2023
L'IMMOBILIER AU PUY EN VELAY
La Haute-Loire représente environ 20% des transactions immobilières pour la Région Auvergne, il est le moteur économique du marché avec le Puy-de-Dôme (63). C'est la ville du Puy-en-Velay qui s'impose comme leader sur le secteur de la Haute-Loire avec pour les français et françaises un regain d'intérêt pour la pierre. ...
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11 août 2023