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Maison à vendre 7 pièces - 174,10 m2 ESPALY ST MARCEL - 43

Ref : 2846

182 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1174 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 7 pièces - 174.1 m2 - ESPALY ST MARCEL - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Exclusivité Century21 !

Au cœur d'Espaly-St-Marcel, maison en pierre à rénover avec une belle cour et un jardin arboré d'environ 900m².
D'une superficie habitable d'environ 175m² avec en plus une partie dépôt de 112m² et une partie atelier d'environ 100m² pouvant être réhabilité en surface habitable.

La partie habitable comprend :
En rez-de-rue : une cuisine, une salle d'eau, un grand séjour, un dégagement avec rangements, et une salle d'eau ;
À l'étage et en rez-de-jardin : un bureau, deux chambres et une seconde salle d'eau et en plus un appartement T2 pouvant être indépendant.

Cette ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : une belle résidence principale à proximité du centre-ville, projet de gîte, activités artisanales, ...

Vous serez séduits par le charme de l'ancien, le calme et le joli jardin de ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 416,1 m2
  • Surface habitable : 174,1 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salon (47,5 m2)
    • Cave (28 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salon (18,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Atelier (102 m2)
    • Dépôt (112 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel bois
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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