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Maison à vendre 4 pièces - 109 m2 CHASPINHAC - 43

Ref : 2673

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1329 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 4 pièces - 109.0 m2 - CHASPINHAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

A 10 minutes du Puy en Velay et à proximité de la RN88, à Chaspinhac, maison d'habitation située au cœur d'un quartier calme.
Ce plain-pied de 2012 bénéficie d'une bonne isolation et d'un plancher chauffant pour plus de confort, d'une vue dégagée sur les bois, d'une belle exposition ainsi que d'une grande terrasse avec piscine et jacuzzi abrité.
Il comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, un hall d'entrée avec rangements, un cellier/ buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC.
Stationnement dans un garage double avec possibilité de créer un coin atelier et en annexe un carport.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Sejour avec cuisine (46,1 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie cellier (13 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/03/2025

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