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Maison à vendre 4 pièces - 126,50 m2 ST PAULIEN - 43

Ref : 2320

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1174 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 126.5 m2 - ST PAULIEN - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

À vendre : Charmante maison de 126 m² à 15 minutes du Puy en Velay, sur la commune de Saint Paulien (43350), idéale pour une famille.

Cette maison spacieuse comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse, 3 chambres, une salle de jeux pouvant être utilisée en bureau et une salle d'eau avec douche et baignoire, tout ceci offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La maison est habitable sans travaux, avec une isolation de qualité grâce aux murs et au double vitrage.
Les commodités et plusieurs écoles sont à proximité à seulement 5 minutes à pied.
En annexe : un garage double avec buanderie.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 162,5 m2
  • Surface habitable : 126,5 m2
  • Surface terrain : 821 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + poêle à granules
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1084 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14624kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1325,0 € et 1793,0 € pour 2021

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