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Maison à vendre 4 pièces - 58,39 m2 ESPALY ST MARCEL - 43

Ref : 3721

59 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1329 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 58.39 m2 - ESPALY ST MARCEL - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéal investissement ou premier achat.
Située dans le centre historique d'Espaly Saint Marcel et à proximité des commodités, maison de ville de 107 m² dont 58 m² habitables présentant un fort potentiel de rénovation.
A 15 minutes à pied du centre ville du Puy en Velay, cette habitation comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau au premier étage. Le rez de chaussée est composé d'un garage de plus de 36 m² et d'une chaufferie.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,0 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour avec cuisine (25,1 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (3,8 m2)
    • chaufferie (13,1 m2)
    • Garage (36,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 805 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24054kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2023

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