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Maison à vendre 5 pièces - 100,32 m2 COUBON - 43

Ref : 3720

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1329 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.32 m2 - COUBON - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Maison à vendre à 10 minutes du Puy en Velay, idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace de vie confortable. Cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 100 m², avec une pièce de vie lumineuse de 27 m², 3 chambres spacieuses (13.94 m², 11.34 m² et 10.56 m²), une cuisine fonctionnelle de 10.62 m² et une salle de bain. Le terrain situé au calme à l'arrière de la maison offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de moments en famille.
Située dans un environnement pratique, cette maison est à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus, facilitant les déplacements. Les familles avec des enfants apprécieront la proximité de l'école élémentaire, accessible à pied. Avec son emplacement avantageux et ses caractéristiques attrayantes, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé. Prévoir des travaux de rénovation énergétique.
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Vue globale

  • Surface totale : 121,3 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (12,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1228 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 80,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40113kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030,0 € et 4140,0 € pour 2023

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