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Maison à vendre 5 pièces - 122,34 m2 BRIVES CHARENSAC - 43

Ref : 3690

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1329 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

À Vendre Maison Type 4 à Brives-Charensac

Découvrez cette magnifique maison de type 4 située à Brives-Charensac, idéale pour les familles ou les amateurs de calme, cette propriété allie confort, espace et luminosité.

**Caractéristiques principales :**
- Grand séjour lumineux avec accès à la véranda.
- Cuisine équipée moderne
- 3 Chambres
- Jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente

**Atouts :**
- Proximité des commodités (écoles, commerces, transports)
- Environnement calme et résidentiel

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Vue globale

  • Surface totale : 136,4 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Surface terrain : 519 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,7 m2)
    • Sejour avec cuisine (28,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Véranda (17,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salon (9,8 m2)
    • salle de jeux (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1023 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30896kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170,0 € et 4340,0 € pour 2023

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