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Maison à vendre 4 pièces - 124,98 m2 VALS PRES LE PUY - 43

Ref : 3637

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1319 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 124.98 m2 - VALS PRES LE PUY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Exclusivité Century 21 !

Secteur de la SERMONE, Idéalement située sur les hauteurs de Vals Près le Puy, proche du Puy en Velay et de ses commodités, entièrement rénovée en 2015. Il y a un terrain végétal d'environ 1000m² ainsi qu'une terrasse sur pilotis pour profiter de l'extérieur et de la vue plongeante jusqu'au Mont Mézenc.

Ce bien, sur 3 niveaux, se compose au 2ème étage, de 3 chambres, un WC, une salle d'eau, au 1er étage d'une cuisine ouverte sur une salon/séjour avec accès direct sur la terrasse, un WC et un bureau. Au rez-de-chaussé, il y a la chaufferie, un grand garage, une pièce chauffée pouvant être aménagé en chambre. Maison sans aucun vis-à-vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 188,2 m2
  • Surface habitable : 125,0 m2
  • Surface terrain : 1 014 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • chaufferie (9,3 m2)
    • Cave
    • Garage (42 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Sejour avec cuisine (66,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • salle d.eau (7,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur granules
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1738 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2336kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2188,0 € et 2960,0 € pour 2021

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