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Maison à vendre 5 pièces - 133,98 m2 CUSSAC SUR LOIRE - 43

Ref : 3554

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1270 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 133.98 m2 - CUSSAC SUR LOIRE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Magnifique maison des années 1970 située sur le secteur de Cussac, proche du Puy En Velay. Ce bien est sur un terrain clos et arboré d'environ 1300m² avec une vue dégagée et imprenable, sans vis-à-vis. Ce bien, sur deux niveaux, se compose au RDC, d'un grand garage double, d'un espace rangement, d'un studio avec point d'eau, WC, salon et une chambre. A l'étage il y a trois chambres, une salle d'eau, un WC, un séjour salon et une cuisine indépendante. Un balcon relie la cuisine du salon. Une occasion à ne pas louper !

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 134,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (70,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • chaufferie (3,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • salle d.eau (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • salle d.eau (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Hall (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1126 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30966kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930,0 € et 5318,0 € pour 2021

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