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Maison à vendre 4 pièces - 70,58 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 3518

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1252 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.58 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéalement située dans la vieille ville du Puy en Velay à proximité des commerces et des monuments, très beau gite avec un rendement intéressant.
Le bien se compose en sous sol d'une cave, au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, un salon avec poêle à bois et un WC séparé.
Une chambre avec SDB au second étage, et un autre chambre au dernier avec mezzanine.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que le rapport locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine ouverte sur séjour (17,3 m2)
    • Salon (17,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain avec wc (3,1 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre2 (18,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité + poêle à bois
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1085 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617,0 € et 2201,0 € pour 2021

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