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Maison à vendre 5 pièces - 95,68 m2 VALS PRES LE PUY - 43

Ref : 3459

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1200 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.68 m2 - VALS PRES LE PUY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

À vendre à Vals-près-le-Puy, cette charmante maison de 96 m², idéale pour une famille. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, elle offre un espace de vie lumineux de cinq pièces, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Profitez d'un terrain de 900 m² et d'un grand sous-sol avec garage pour votre confort quotidien.

Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Les commodités sont à portée de main ainsi que les écoles.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre aussi pratique qu'agréable. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 187,4 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 908 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (6,7 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Garage (41,2 m2)
    • Sous-sol (50,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité + insert à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44214kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3840,0 € pour 2022

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