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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 VALS PRES LE PUY - 43

Ref : 3365

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1200 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - VALS PRES LE PUY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Charmante maison située dans un lotissement calme de Vals près le Puy.

Sur un terrain arboré et clos d'environ 450m² avec une jolie terrasse.

La maison se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un bureau, et un garage.

Des travaux de reprise des fondations sont à prévoir !

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Vue globale

  • Surface totale : 134,0 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salon (35,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Atelier (8,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Garage (27,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + insert à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1579 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2160,0 € pour 2022

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