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Maison à vendre 5 pièces - 102,59 m2 LOUDES - 43

Ref : 3345

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1200 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.59 m2 - LOUDES - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Loudes.
Actuellement loué 900 € par mois, la maison est vendue avec le locataire en place. Le bail cours jusqu'en JUIN 2026.
Avec ses 103 m² habitables, cette demeure offre un confort optimal sans nécessiter de travaux.
Elle se compose de trois chambres spacieuses, un large séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine avec cellier et un garage.
Son excellente performance énergétique (DPE B) témoigne d'une isolation de qualité, assurant des économies sur vos factures de chauffage individuel.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,6 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (35,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 840,0 € pour 2021

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