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Maison à vendre 3 pièces - 87,20 m2 ESPALY ST MARCEL - 43

Ref : 3326

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1235 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 87.2 m2 - ESPALY ST MARCEL - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéalement située dans le bourg d'Espaly Saint Marcel, à proximité direct du Puy en Velay, belle maison de ville entièrement rénovée.
Le biens se compose au rez de chaussée, d'une buanderie, au 1er étage avec accès direct sur la terrasse, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine/ séjour et un WC indépendant.
Une partie nuit comprenant hall, chambre avec dressing, une salle d'eau et une chambre avec salle d'eau privative.
Vous serez séduit par l'emplacement ainsi que l'état général de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour avec cuisine (38,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Hall (2,4 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (19,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre2 (14,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 994 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21042kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 04/09/2024

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