LES AVANTAGES D'ACHETER DANS LE NEUF

Un investissement locatif neuf ne se prend pas à la légère et se prépare. Les sommes investies sont importantes et les erreurs peuvent couter chère.

Cependant investir dans du neuf présente de nombreux avantages.

Un bien à votre image : Vous pourrez le personnaliser, le rendre fonctionnel car dans un premier temps il s'agira de le louer mais au fil des années vous y habiterez peut-être un jour!

Des frais de notaire fortement réduits, 2 à 3 % par rapport à une acquisition pour de l'ancien!

Des garanties sur la construction d'une dizaine d'années suite aux garanties décenalles souscrites par le constructeur.

Du confort et de la sécurité pour répondre aux dernières normes énergétiques!

Des défiscalisations avec une réduction d'impôt!

Chose importante également l'emplacement, la demande locative et un minimun d'autofinancement.

Venez découvrir à l'Agence du Velay notre programme "Balcons d'Anicium".

Idéalement situé au Puy en Velay, ce programme neuf, à l'échelle d'un quartier, entend créer un mail végétal et des espaces offrant une vue panoramique sur la vieille ville.

L'ensemble résidentiel totalise 42 logements répartis en trois bâtiments. Les deux premiers dialoguent le Boulevard Gambetta, avec une typologie basée sur celle des hôtels particuliers construits au XIXème siècle sur cet axe. Le troisième sera orienté sur le bas de la ville. Cette disposition permet de créer un mail central qui se termine par un jardin collectif, balcon panoramique offrant un espace au calme isolé du boulevard et apprécié par tous les occupants.

Le projet, conforme à la Règlementation énergétique 2020 (RE 2020) et aux normes PMR se veut accueillant à la végétation qui servira de filtres et de brise-vues. Isolation renforcée, énergie renouvelable pour le chauffage et récupération des eaux de pluie permettront de réduire les charges et de diminuer l'empreinte énergétique des logements.

Nos conseillers restent disponibles pour vous conseiller dans votre projet. N’hésitez pas à les contacter !

Poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 L’agence du Velay pour partager ce projet qui vous tient à cœur. A bientôt.